Meyhomes Hoàng Mai được xây dựng trên một khu đất rộng nhiều hecta, có quy hoạch bài bản, hợp lý và chia rõ các phân khu chức năng. Tổng thể mặt bằng được thiết kế theo nguyên tắc “zoning” – kết nối hài hòa giữa không gian sống, thương mại, giải trí, giáo dục, y tế và công viên. Dự án không chỉ ưu tiên sự thuận tiện mà còn đề cao tính thẩm mỹ, thân thiện với môi trường, mang lại cảm giác như một “thành phố thu nhỏ”.

  • Khu vực trung tâm – Core Zone: gồm các tòa chung cư cao tầng, tập trung tiện ích như trung tâm thương mại, quán cà phê, nhà hàng, phòng gym, spa.

  • Phân khu biệt thự, liền kề: bao quanh trung tâm, tạo thành vành đai xanh, biệt lập nhưng vẫn kết nối với tiện ích chung.

  • Hệ thống công viên – cảnh quan nội khu: xen kẽ giữa các phân khu, tạo lối đi bộ, đường dạo, vườn hoa, hồ cảnh quan.

  • Các tuyến đường nội bộ: bố trí theo lưới, rõ ràng, đảm bảo khả năng lưu thông thuận tiện cho ô tô, xe máy, xe đạp và người đi bộ.

Mặt bằng tổng thể này tận dụng triệt để ưu thế vị trí đắc địa, đồng thời điều chỉnh quy hoạch sinh thái để tạo ra một môi trường sống xanh, sạch, hiện đại.


Phân Khu Chung Cư – Dòng Sản Phẩm Chính Với Lối Thiết Kế Khép Kín, An Ninh

Thiết Kế Tòa Nhà – Mặt Bằng Chung Cư Ưu Việt

Các tòa chung cư tại Meyhomes Hoàng Mai được sắp xếp theo hình bán lục giác hoặc chữ U mở hướng nội, giúp tối đa hóa ánh sáng, gió tự nhiên và tầm nhìn ra cảnh quan. Mặt bằng mỗi tầng tách biệt theo ba nhóm căn hộ: studio, 2 phòng ngủ và 3–4 phòng ngủ. Các ưu điểm nổi bật:

  • Tối ưu ánh sáng & thông gió: mỗi căn hộ đều có loggia hoặc ban công hút gió thoáng đãng, hạn chế phụ thuộc điều hòa.

  • Lối đi thông minh: sảnh thang máy rộng, kết nối trực tiếp tầng hầm để xe.

  • Tại tầng trệt: bố trí các cửa hàng tiện ích, siêu thị mini, quán giải khát để phục vụ cư dân tòa nhà và cộng đồng xung quanh.

Lợi Thế Của Mặt Bằng Chung Cư

  • Linh hoạt theo từng đối tượng khách hàng: người độc thân, trẻ chưa có con, gia đình 2–4 người.

  • Tiết kiệm không gian, chi phí vận hành, dễ dàng quản lý an ninh và bảo trì.

  • Dễ dàng chia sẻ tiện ích: gym, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng tại tầng trệt và mái tầng cao.

Phân Khu Liền Kề & Biệt Thự – Đẳng Cấp Cá Nhân Hóa


Mặt Bằng Liền Kề

Liền kề tại Meyhomes được bố trí theo dải, tiếp giáp với đường nội bộ hoặc phân khu xanh. Diện tích phổ biến từ 100–150 m², mặt tiền dao động từ 6–9 m, sâu khoảng 15–20 m. Thiết kế gồm:

  • Khoảng đệm xanh: vườn nhỏ phía trước, sân sau thoáng, tạo khoảng cách giữa các căn, tăng tính riêng tư.

  • Hàng rào hiện đại, đồng bộ: nét thiết kế tôn trọng sự quý phái, trang nhã.

  • Gara ô tô riêng: mặt bằng tích hợp bãi xe ngay dưới tầng trệt hoặc bên hông nhà, đảm bảo sự tiện nghi cho gia chủ.

Mặt Bằng Biệt Thự

Chiếm vị trí trung tâm hoặc điểm nhìn đẹp trong dự án, biệt thự có kích thước đa dạng (200–400 m²) gồm 2–3 tầng. Mặt bằng phân chia tinh tế:

  • Mặt chính hướng cảnh quan lớn, như hồ, công viên, dễ tiếp xúc ánh sáng và nắng buổi sáng.

  • Khoảng sân vườn lớn có thể xây hồ bơi nhỏ, chỗ tổ chức sự kiện gia đình hoặc bố trí khu BBQ.

  • Thiết kế từ 4–6 phòng ngủ + phòng giải trí, phòng làm việc, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.

Hệ Thống Giao Thông Nội Bộ & Lối Đi Bộ Thoáng Mát

Một trong những yếu tố tạo sự khác biệt của mặt bằng Meyhomes Hoàng Mai là hệ thống giao thông nội bộ khoa học và thân thiện:

  • Đường nội bộ rộng 13–18 m, đủ cho 2 làn ô tô, vỉa hè rộng để xe máy và người đi bộ.

  • Đường dạo bộ nối giữa các phân khu, đi qua các công viên bé, vườn cây, tạo môi trường trong lành, dễ chịu.

  • Giao cắt có đèn giao thông mini, vừa đảm bảo an toàn, vừa tạo cảnh quan sinh động, hiện đại.

  • Bãi đỗ xe ngầm dưới tòa chung cư, giúp tiết kiệm không gian bề mặt, tăng diện tích xanh.

Cảnh Quan & Tiện Ích Bám Dọc Mặt Bằng: Không Gian Sống Xanh – Nghỉ Dưỡng – Kết Nối

Mặt bằng Meyhomes được định hướng phát triển theo mô hình “phố vành đai xanh” – dịch vụ, cảnh quan len lỏi giữa các dãy xây dựng.

Công Viên Chủ Đạo

  • Dọc đường giao thông chính là công viên thoáng dài 200–300 m, bán kính rộng 10–15 m, lát gạch, trồng cây bản địa.

  • Chia thành khu hoạt động thể thao ngoài trời như sân cầu lông mini, bóng rổ, yoga.

Không Gian Thương Mại & Dịch Vụ

  • Mặt bằng tầng 1 chung cư có khu thương mại dịch vụ: hiệu sách, phòng khám, spa, phòng khám nha khoa, quán café.

  • Công viên + cửa hàng tiện ích lồng ghép trong phân khu liền kề, tạo điều kiện phục vụ cư dân mọi lúc.

Kết Nối Cộng Đồng

  • Các “con đường cộng đồng” làm nơi giao lưu cư dân, thiết kế chiếu sáng đẹp.

  • Đặt ghế dài, công trình nghệ thuật nhỏ, điểm check‑in trực tiếp trên mặt bằng, gắn kết cư dân.

Chiến Lược Tối Ưu Hóa Mặt Bằng: Phát Triển Bền Vững & Tăng Giá Trị

Tính Linh Hoạt Theo Phân Khúc

Mặt bằng Meyhomes Hoàng Mai đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu đa dạng: từ nhà ở cho người độc thân, trẻ nhỏ đến gia đình đa thế hệ. Từ studio 35 m² đến biệt thự 400 m², người mua có thể lựa chọn theo khả năng tài chính, phong cách sống.

Tính Cộng Đồng & An Ninh

Phối hợp giữa khối chung cư và liền kề/biệt thự tạo môi trường đa dạng người dùng, dễ phát triển cộng đồng, xây dựng giá trị văn hóa nội khu. Mặt bằng tách biệt nhóm dùng, đảm bảo an ninh toàn khu, vừa thuận tiện cho giao tiếp cộng đồng.

Khả Năng Nâng Cấp Giá Trong Tương Lai

Với mặt bằng hợp lý, quy hoạch linh hoạt, Meyhomes Hoàng Mai có thể mở rộng thêm tiện ích hoặc tối ưu mặt bằng theo nhu cầu tương lai như sảnh cộng đồng lớn hơn, sân chơi trẻ em, khu coworking dưới tầng chung cư…

Mặt Bằng Meyhomes Hoàng Mai – Tích Hợp Hoàn Hảo Giữa Tiện Ích & Không Gian Xanh

Phân tích chi tiết trên cho thấy mặt bằng Meyhomes Hoàng Mai mang đầy đủ yếu tố chiến lược: linh hoạt theo nhu cầu khách hàng, tối ưu hóa giao thông, thuận tiện kết nối, tích hợp tiện ích đẳng cấp, môi trường cộng đồng và thẩm mỹ cảnh quan cao cấp.

Với cách chia nhỏ và áp dụng zoning rõ ràng, mặt bằng đã giúp Meyhomes trở thành một điểm sáng đáng cân nhắc cho cư dân và nhà đầu tư muốn sở hữu không gian sống hiện đại, xanh – sạch – đẹp, tiềm năng tăng giá bền vững. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội sinh lời hấp dẫn dài hạn.